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    澳门永利平台娱乐网址:澳门永利平台网址-租房须知千万条 安全合规第一条——市房屋租赁指导中心发布租房安全提示(三)治安安全篇
    文章来源:  发布时间:2019-05-05 16:06  阅读次数:此处显示稿件总访问量

    一年一度的毕业季即将来临,一批新鲜的面孔即将带着希望与憧憬步入社会。南京作为人口净流入城市,成为不少应届毕业生的热门选择,租房市场开始进入预热阶段。在一个城市立足首先要面对的就是租房问题,租房安全更是其中的关键。初入南京的人群要在租房过程中提高警惕,租到安全又舒心的房子,才能无后顾之忧的去为梦想打拼。为了让广大租客租的放心,住的安心,市房屋租赁指导中心将详细介绍租房治安安全哪些事儿。

    《中华人民共和国治安管理处罚法》《江苏省暂住人口管理条例》及《澳门永利平台娱乐网址租赁管理办法》对出租房屋治安安全规定如下:

    《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十七条规定房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的,或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的,处二百元以上五百元以下罚款。 房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动,不向公安机关报告的,处二百元以上五百元以下罚款;情节严重的,处五日以下拘留,可以并处五百元以下罚款。

    《江苏省暂住人口管理条例》第十九条规定:房屋出租户主向暂住人口出租房屋,应当遵守下列规定:

    (一)与公安机关签订治安责任书;

    (二)不得将房屋出租给无身份证件、不办理暂住登记、不申领《暂住证》的暂住人口;

    (三)发现可疑物品和违法犯罪线索以及变更租住人员,应当及时向公安机关报告;

    (四)落实各项安全防范措施;

    (五)不得包庇犯罪、提供违法犯罪活动场所。

    第二十二条第三款规定违反本条例第十九条 第(一)至(四)项规定,经教育不改的,对房屋出租户主给予警告,可并处一百元以下罚款;

    《澳门永利平台娱乐网址租赁管理办法》第十四条规定:出租人应当承担下列治安责任:

    (一)对承租人进行登记,并核对其身份证件,不得将房屋出租给无身份证件的人员居住;

    (二)督促承租的外地来宁人员及时办理暂住登记和申领暂住证;

    (三)发现承租人有违法犯罪活动或者嫌疑的,应当及时报告公安机关,不得包庇、纵容;

    (四)积极协助公安机关做好防火、防盗、防治安隐患的工作,发现问题及时向有关部门报告;

    (五)对房屋进行经常性安全检查和维护,保证房屋使用安全。

    第十五条 承租人应当如实向出租人提供身份证明,及时办理暂住证,不得利用出租房屋从事违法犯罪活动。

    小编在此为大家梳理总结一下,根据前款法律规定以下有治安安全隐患的出租房屋不能选择。

    出租房房主、承租人和从事房屋租赁经营活动的企业、个体工商户、自然人有以下行为的:

    1.不及时消除消防隐患、经责令改正后拒不改正的;

    2.明知他人有恐怖活动犯罪、极端主义犯罪行为,不向公安机关报告或在公安机关向其调查情况、收集证据时拒绝提供的;

    3.明知承租人利用出租屋从事除恐怖主义、极端主义行为犯罪以外的犯罪活动而不向公安机关报告的;

    4.将房屋出租给无身份证件的人居住或者不按规定登记承租人信息的;

    5.出租住房的人均建筑面积和居住人数不达标;

    小编提示:《南京市住房租赁试点工作方案》中的相关要求如下:原则上,出租房间的人均建筑面积不得低于15平方米,每个出租房间居住成年人数不得超过2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外)。

    6.未与公安机关签订治安责任书或将房屋出租给不办暂住登记的人员、教育不改的;

    7.制造噪音干扰他人正常生活的、警告后不改正的;

    8.利用房屋生产、储存、经营易爆、有毒等危险物品的;

    9.将房屋转租或转借他人未向公安机关备案的;

    10.其他违反社会治安的行为。

    正在找房的租客,为了自身人身财产安全,如在看房过程中发现存在治安安全隐患的房屋,应及时另择安全可靠的住房或要求出租方依规整改;已经租住在有安全隐患房屋内的租客思想上应高度重视,及时与出租方沟通,请出租方及时处理;若出租方拒不处理应向房屋属地人民政府和有关部门举报,以确保房屋租住安全。


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